Novità immobiliari
Cosa sta accadendo al mercato immobiliare? Leggi l’analisi completa dell’Ufficio SubitoCasa Noi te ne anticipiamo un estratto. ✔A livello di compravendite si consolida il trend positivo iniziato dal 2014. Il primo trimestre del 2017 registra ancora volumi in ascesa. Palermo è la città con l’incremento maggiore di compravendite (+22,4%), seguita da Firenze con +16,5% e…
Detrazione prevista per gli interventi riguardanti gli edifici ubicati in zone sismiche ad alta pericolosità. In particolare è disposto che, per le spese sostenute dall’1.01.2017 al 31.12.2021 e con procedure autorizzatorie iniziate dopo l’1.01.2017, relative ad edifici ubicati nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zona 1, 2 e 3) riferite a costruzioni abitative e ad…
Con l’espressione “EDILIZIA RESIDENZIALE CONVENZIONATA” si fa riferimento a quegli interventi di edilizia residenziale posti in essere previa stipulazione di una convenzione con il Comune con la quale, a fronte di concessioni da parte dell’Amministrazione pubblica (riguardanti l’assegnazione delle aree su cui edificare o la riduzione del contributo concessorio), vengono assunti obblighi inerenti l’urbanizzazione del…
Il “rent to buy”, o “affitto con riscatto”, è una forma contrattuale che sta prendendo piede negli ultimi tempi ed è sempre più in crescita. Questa formula permette all’inquilino di acquistare l’immobile entro una determinata data e al prezzo prefissato in fase di stipula del contratto, dedotto, in tutto o in parte, quanto versato per…
L’acquisto degli immobili con provenienza donativa è possibile ma presenta delle problematiche legate alla tutela dei legittimari (coniuge, figli e, in mancanza di questi ultimi, genitori) del donante. Se, successivamente alla morte del donante, la donazione viene riconosciuta lesiva dei diritti di un legittimario, quest’ultimo, se non riesce a soddisfarsi sugli altri beni presenti…
Chi acquista la prima casa può fruire delle agevolazioni a condizione che: non sia proprietario, nello stesso Comune, altro immobile idoneo ad essere adibito ad abitazione, neppure in comunione con il coniuge; non sia titolare di diritti di uso, usufrutto, abitazione su altro immobile nel medesimo Comune; non sia titolare, interamente o per quote, di…
Sull’acquisto della prima casa è dovuta sul prezzo di vendita: se si acquista da una impresa (ad es.: il costruttore) l’IVA al 4% l’imposta ipotecaria in misura fissa di 168,00 euro (€ 200,00 dal 1° gennaio 2014) l’imposta catastale in misura fissa di 168,00 euro (€ 200,00 dal 1° gennaio 2014) se si acquista da…