L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e da importanti interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato comfort, efficienza energetica e sicurezza.
Al piano terra troviamo:
- Piccolo ingresso
- Cucina abitabile con comodo ripostiglio/lavanderia
- Soggiorno
- Bagno
- Un balcone sul pianerottolo
- 2 camere da letto, entrambe dotate di bagno privato
L’immobile rappresenta infatti un’interessante opportunità anche per chi cerca una soluzione da destinare a locazioni per studenti, affitti turistici o B&B, grazie alla posizione centrale e alla possibilità di disporre di più camere con bagno privato.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sicurezza, e dispone di: impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo;impianto solare termico;colonnina per la ricarica delle auto elettriche nel garage;riscaldamento a pavimento con pompa di calore;cappotto termico esterno di 16 cm e cappotto interno;tetto completamente nuovo, compreso il solaio;infissi nuovi in alluminio a taglio termico;saracinesche coibentate ed elettriche;impianto elettrico completamente nuovo con sistema di domotica; impianto idrico nuovo, compresi gli scarichi fino alla rete fognaria;predisposizione per l’aria condizionata in tutte le stanze;interventi di miglioramento sismico dell’intera struttura.
Completa la proprietà un box auto di circa 23 mq, dotato di saracinesca elettrica.
Una soluzione indipendente, moderna e ad alta efficienza, nel cuore della città, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Localizzazione
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